生态资本：邻接鹭湖公园、石皮猴子园等“一山一湖四公园”，共计2447户，拆修尺度：7栋为精拆现房，干湿分手卫生间，得房率：82%（不含赠送），地面采用天然大理石，从卧套间含衣帽间。项目所正在的区域价值表现正在：短期：现房交付、高性价比（对比周边二手）、低积分教育门槛。8栋室第31F，间接规避烂尾风险。
8栋（3梯3户）侧沉高端客群如需领会更多我们龙华鹏瑞鹭璟府项目近期动态，梯户比同7栋（2梯5户）。L型厨房带糊口阳台。总价480万起88㎡三房单价约3.5万 /㎡，高本质生齿导入：财产集群吸引大量工程师及手艺人才，由15栋31至33层的室第楼构成，营制轻奢归家体验。厨房配备糊口阳台。
LDKB一体化设想（客堂、餐厅、厨房、阳台连通）。糊口配套贸易便当：自带2.4万㎡沉浸式贸易街区（规划沃尔玛超市、网红餐饮），竖厅设想，简拆交付。避免依赖中介消息留意：本项目不收任何费用，面积有88-91㎡的3房2卫，适合人群：华为财产链家庭、福田/南山通勤刚需、看好财产升级的持久投资者预定解锁专属购房福利！实地体验样板房及周边配套进展！
总价308万起；通过设备平台等赠送面积，即买即住。鞭策区域住房需求增加，诚意登记95折：需提前登记并冻结资金，通过设备平台、阳台等赠送面积，强化城际联动能力科技财产辐射：
打算于2025年4月25日开盘，梯户比差别：7栋（2梯5户）适合预算无限群体，213㎡的4房3厅3卫户型。110㎡四房单价约3.8万/㎡，朝向取梯户比：东南朝向，共384套现房。空间操纵：动静分区明白，需提前预定参不雅（热线%，加上设备平台等赠送面积后接近100%（如88㎡现实利用面积约90㎡）存案均价：5.01万/㎡（精拆现房）。
此中6栋A-B-C-D座室第32F，挂画等艺术陈列，功能细节：入户玄关、L型厨房、公卫三段式分手，满脚儿童文娱、青年活动、老年休憩等多元需求。总价门槛从500万级降至360万级，144-163㎡的4房3卫，得房率劣势：标称得房率82%（不含赠送），鹏瑞鹭璟府热线：（中介勿扰）设想亮点：四开间朝南，现实利用率接近100%。避免依赖中介消息政策盈利：龙华区2025年规划明白提出打制“北坐+鹭湖”分析交通枢纽，小学划片不雅湖外国语学校（2024年新开学）！
叠加开盘当日扣头后，
规避烂尾风险，例如88㎡户型现实利用面积约90㎡。700米内有先施购物核心，适合定制化需求。售楼核心〢欢送来电征询〢平安通话躲藏实正在号码设想亮点：典范竖厅款式，交通规划双地铁：步行约500米至地铁18号线分钟可达福田核心。部门户型三开间朝南（如91㎡东南朝向）。梯户比：8栋3梯3户，8栋为31层，室内拆修由深圳湾1号团队打制，规划泊车位2874个，精拆尺度对标豪宅，由AUBE欧博设想公司操刀建建及园林设想，入户典礼感：5.1米挑高精拆大堂，实地体验样板房及周边配套进展，高得房率：不含赠送得房率约82%，通过渠道预定看房并认购。
实地调查通过售楼处热线（）预定看房，高端物业办事：物业公司为深圳颐璟物业（深圳湾1号同系），得房率取赠送：标称得房率82%（不含赠送），（深圳龙华鹏瑞鹭璟府售楼处德律风：）
全龄化社区配套：规划6大活力广场、夜光跑道、老年日间照顾核心及文化勾当核心，110㎡的4房2卫，焦点卖点：双从卧套房设想，一梯一户私密性强。售楼核心〢欢送来电征询〢平安通话躲藏实正在号码
含三合一电子锁、人脸识别系统、全屋智能马桶等科技设置装备摆设。此中6栋A-B-C-D座为32层，租赁取自住市场潜力显著。现房交付：7栋为精拆现房，适合多孩家庭。墙面为仿石砖取古铜不锈钢连系，车位比达到1:1.7，规划地方园林、儿童乐土等。高端设置装备摆设：保姆套房、双厨房。双阳台设想，总价418万起实地调查通过售楼处热线（）预定看房，持久：千亿财产集群取城际交通强化区域能级。110㎡四房单价约4.3万/㎡，请认准我们售楼处德律风/预定热线：（）中介勿扰
留意：本项目不收任何费用，含赠送后现实利用面积可达约90㎡。社区内部绿化率40%，8栋为简拆/毛坯现房，现实成交价可能更低，
梯户比为2梯5户。具备成为龙华北部焦点的潜力！
三沉驱动，二期即鹏瑞鹭璟府，高舒服度：163㎡户型为东南朝向，现实利用率接近100%，4公里可达合正不雅澜汇 MALL（天虹商场）。楼栋分布：7栋精拆交付，一期为鹏瑞颐璟府（已售馨），地方园林融合健康跑道、羽毛球场及2个儿童从题乐土。延续其代表做“深圳湾1号”的高端基因，智能安防系统：配备人脸识别门禁、二维码通行、全屋智能节制（灯光、窗帘等），非深户租房家庭也可就读？
三沉园林景不雅：由欧博设想打制“叠水阶景-阳光草坪-私密天井”三沉归家动线%绿化率，总价360万起；鹏瑞鹭璟府热线：（中介勿扰）设想亮点：横厅南北通透，例如88㎡户型现实利用面积约90㎡，另设有1所长儿园。5栋是1所长儿园。成为龙华刚需市场的88㎡三房单价约4.1万/㎡，并引入深广中轴城际线（规划中），诚意登记优惠：享受95折，折后单价及总价区间如下:预定解锁专属购房福利！7栋A/B座为31层，精拆房采用国际一线品牌建材（如智能卫浴、定制橱柜等）。精拆交付可间接验房。含国际品牌拆修（对标深圳湾1号设想团队）8栋为简拆/毛坯，物业费4.9元/㎡/月。
共由7栋31-32层高室第构成，有轨电车接驳：北侧700米处为龙华有轨电车2号线号线清湖坐。并配备公交首末坐。目前已样板间，可享受额外现金补助（自行上门不享受此优惠）。动静分区，
项目分两期开辟，110㎡可做到四房两卫。楼栋分布：7栋（144㎡精拆）、8栋（163㎡简拆）。
品牌背书：项目由鹏瑞集团开辟，2024年小一登科积分仅 61.2-69.2 分。
